- Living area
- About 116 m²
- Plot area
- About 353 m²
- Year built
- Built in 1992
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Op zoek naar een royale, moderne woning met verrassend veel mogelijkheden?
Maak kennis met Valderseweg 65 in Dwingeloo! Deze energiezuinige (energielabel A!) twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een ruime tuin, een vrijstaande garage (40m2) inclusief aparte werkplaats, én een praktische tuinkamer. Het brede perceel en de royale achtertuin met volop privacy maken deze woning uniek. Een ideale plek om te wonen, werken en genieten!
Pluspunten van deze woning:
Energielabel A dankzij 15 zonnepanelen (325 WP per stuk, geplaatst in 2020).
Vier ruime slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 21 m², ideaal als ouderslaapkamer.
Degelijke, lichte tuinkamer (2019), die een fijne plek biedt om te ontspannen met mooi uitzicht op de tuin.
Groot perceel met ruime achtertuin en veel privacy.
Vrijstaande garage van 10 x 4 meter, met aparte werkplaats, bij uitstek geschikt voor opslag, hobby's of werkruimte.
Handige, lichte bijkeuken met een eigen achteringang.
De woning beschikt over een ruime, moderne hoekkeuken, vernieuwd in 2020, voorzien van een inductiekookplaat, een Quooker en een ruime inbouwkoelkast (2023).
De royale badkamer met inloopdouche, vernieuwd in 2010, biedt extra comfort in de woning.
Ideale zonligging en royale oprit:
De achtertuin ligt perfect voor zonliefhebbers (zuid-west), met zon vanaf ca. 10:00 uur tot zonsondergang. De woning heeft een uitzonderlijk brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s (of zelfs een caravan en nog een extra auto), of plaats voor maar liefst vijf auto’s.
Kortom: Deze twee-onder-een-kapwoning biedt meer dan vergelijkbare huizen in de buurt. Met ruimte, privacy, duurzaamheid en modern comfort is Valderseweg 65 klaar om nieuwe bewoners een fijn thuis te bieden. Maak snel een afspraak en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!
Features
Transfer
- Asking price
- €495,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
- Furnishing
- Upholstered
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1992
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 116 m²
- Plot area
- 353 m²
- Content
- 345 m³
- External storage space
- 40 m²
- Building built. outdoor space
- 11.7 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Toilet, wash basin, walk in shower
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, solar panels, outdoor blinds, cable TV, fiber optic cable
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 16-10-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Hr-107 boiler, gas, combi boiler, owned
Outdoor space
- Location
- In residential area, in wooded area, close to public transportation, close to school
- Garden
- Front yard, backyard
- Front yard dimensions
- 22 m² (7.9 meters deep and 2.75 meters wide)
- Afmetingen achtertuin
- 75 m² (6 meters deep and 12.5 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Energy consumption in Dwingeloo
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 16-10-2024
Power consumption per year
(Average semi-detached in Dwingeloo)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Dwingeloo)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 26-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Total population
- 4115 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 25%
Households in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Single without children
- 31%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 68%
Households in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 27%
- Households with children
- 33%
Homes in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Houses before 1945
- 27%
- Houses between 1945 and 1965
- 12%
- Houses between 1965 and 1975
- 19%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 14%
Homes in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Homes between 1995 and 2005
- 10%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Average WOZ value
- € 309.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Dwingeloo
Cijfers voor postcodegebied 7991
- Addresses per km²
- 232
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
Keizer Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Jannes Brugginkweg 3 9
Zeer snelle, heldere en vriendelijke communicatie.Zeer deskundige kennis.Goed advies, sterk onderbouwd.Waardevolle extra tips
-
Levimaat 34
Het contact met de makelaar verliep precies zoals wij het graag wilden. Open en eerlijk. Enorme doorzetter voor wat de verkoopprijs betreft....
-
Levimaat 34
Het contact met de makelaar verliep precies zoals wij het graag wilden. Open en eerlijk. Enorme doorzetter voor wat de verkoopprijs betreft....